房屋加固要有科學(xué)的方法不能盲目加固處理
瀏覽量：2422 發(fā)布時(shí)間：2018.11.28
1.設(shè)計(jì)或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達(dá)不到安全使用要求，需進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)施工。
1）材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等；
2）施工過程中的失誤或錯(cuò)誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿要求；
3）節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手；
4）構(gòu)件的尺寸或位置不對(duì)等等。
2.房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時(shí)其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。
如增加荷載：
1）增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題；
2）辦公樓變檔案室或金庫、電房；車間增加設(shè)備或變倉庫等；
3）辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等；
4）增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。
3.改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動(dòng)，如改變墻柱的位置、開樓板洞等。
4.使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力，而對(duì)柱子、砌體墻、梁板進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。
5.房屋自然老化，如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕、墻體出現(xiàn)裂縫等。
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