如何做好危房鑒定？
- 發(fā)布時間：2023-04-13 11:10:32
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- 出處：加固之家
- 作者：小柯
現(xiàn)在有些房屋因為常年失修，或者房屋一直都處于超負(fù)荷的使用狀態(tài)下，此類房屋容易表現(xiàn)出多種肉眼可見的嚴(yán)重病害問題，常見的有：地基下陷、房屋歪斜、多處位置漏水嚴(yán)重、墻皮大面積掉皮等。如果已經(jīng)出現(xiàn)較多問題的危房日后還要繼續(xù)使用的話，需要及時對其進行危房鑒定，找到危房當(dāng)下的問題都有哪些?也好根據(jù)檢測數(shù)據(jù)制定出可行的加固補強施工的方案，做好針對性的加固。下面加固之家就給大家介紹一下如何做好危房鑒定？
一、危房是否有鑒定的必要?
危房之所以被稱之為危房，是因為這類房屋有著較多的險情，若是在使用期間不及時處理的話，也會直接影響到房屋的使用性能，不管危房當(dāng)下的險情指數(shù)是A、B、C、D哪一個級別，都得積極完成鑒定工作。當(dāng)知道危房的質(zhì)量問題表現(xiàn)有什么后，也好使用針對性的措施對其進行加固補強維護施工，好盡快處理好危房的多重問題，讓危房的使用等級能夠恢復(fù)如初。
二、如何鑒定危房才能得到準(zhǔn)確的鑒定報告?
在房屋檢測鑒定環(huán)節(jié)，以下幾個方面需要一一重視。
1、使用的檢測鑒定設(shè)備是否專業(yè)，檢測儀器的精密性如何?
2、上門提供檢測服務(wù)的檢測專員是否有著多年的從業(yè)經(jīng)驗?
3、部分需要在實驗室分析才能得出結(jié)果的數(shù)據(jù)，是否做好重復(fù)試驗，并使用精密性高的檢測設(shè)備多次進行數(shù)據(jù)的平行檢測了?
4、對于危房肉眼就能看出的問題，務(wù)必得做好全面的檢測工作，為了更為清楚的了解危房的現(xiàn)狀，常規(guī)檢測項目也是不容忽視的。
三、在鑒定危房時，要重點做好哪些工作?
1、全面勘察危房現(xiàn)場，確定有哪幾個項目需要重點檢測和分析?
2、排查現(xiàn)場存在的檢測難點都有哪些?為了不影響檢測工作的完成進度，需要先想辦法處理好檢測難題，而后再開始開展鑒定工作;
3、為了能夠得到精準(zhǔn)的檢測數(shù)據(jù)，使用專業(yè)的檢測設(shè)備，并且委托有著多年從業(yè)年限和檢測經(jīng)驗豐富，掌握多種先進檢測技術(shù)要點的檢測師傅上門檢測;
4、在檢測時，對于同一個項目，需要做好檢測數(shù)據(jù)的重復(fù)試驗，確保得到的檢測數(shù)據(jù)更為可信;
5、對于重點的檢測項目，更不可輕視，需要全程都按照檢測作業(yè)規(guī)范的要求完成每一個項目的檢測工作;
6、為了讓得到的危房鑒定報告更有權(quán)威性，需要和資質(zhì)等級高的房屋檢測機構(gòu)合作。
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